Приветствую Вас, Гость
Главная » 2018 » Июнь » 1 » Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав.
16:20
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав.
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и
регистрации прав.
Основания для возврата таких документов
С 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной регистрации
недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Главная его задача – объединение
систем учета объектов недвижимости и регистрации прав. Закон о регистрации
изменил не только процедуру оформления права собственности на объект
недвижимости, но и процедуру подачи документов в орган, осуществляющий
регистрацию права.
Процедура кадастрового учета и государственной регистрации права для
заявителей и правообладателей не усложнилась и в целом осуществляется в том же
порядке, что и до 1 января 2017 года. А вот порядок подачи документов изменен, и он
стал удобнее.
Новый закон предусматривает несколько способов подачи документов:
- в бумажном виде – при личном обращении в офисы многофункционального центра
«Мои документы» (далее – МФЦ), либо по почте;
- в электронном виде (в форме электронных документов) – через единый портал
госуслуг или официальный сайт Росреестра.
Стоит отметить, что если раньше документы принимали в территориальных
подразделениях Кадастровой палаты или МФЦ исключительно по месту
расположения объекта недвижимости, то в настоящее время для этого можно
воспользоваться услугами любого офиса Кадастровой палаты на территории России.
При подаче заявления при личном обращении в обязательном порядке
необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность - паспорт, а если
обращается представитель, то необходимо предоставить, кроме этого, нотариально
удостоверенную доверенность.
Интересным нововведением является то, что юридическому лицу не нужно
предъявлять учредительные документы для кадастрового учета и регистрации прав в
случае обращения лица, который имеет право действовать без доверенности. Орган
регистрации прав самостоятельно запрашивает эти документы.
При обращении в орган регистрации права путем направления документов
посредством почтового отправления, направляемые документы и подписи на них
заверяются в нотариальном порядке.
Важно отметить, что если документы предоставляются в форме электронных
документов, в том числе в форме электронных образов, такие документы должны быть
подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных
на то лиц, сторон договора либо лиц, подписавших такие документы на бумажном
носителе.
Что касается комплектности документов, то в целом он остался прежним. С
перечнем и формой необходимых для кадастрового учета и регистрации права
документов можно ознакомиться на Росреестра в подразделе «Государственная
регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» раздела «Физическим лицам»
(http://rosreestr.ru/site/fiz).
Изменения коснулись порядка подачи документов на кадастровый учет объектов
недвижимости. Если ранее заявление о постановке на учет объекта недвижимости
могло подать любое лицо, то сейчас Законом о регистрации установлен перечень лиц,
Категория: Новости | Просмотров: 122 | Добавил: Администрация_поселения | Рейтинг: 0.0/0