Приветствую Вас, Гость
Главная » 2018 » Ноябрь » 6 » Изменения в законодательстве государственного кадастра недвижимости
09:08
Изменения в законодательстве государственного кадастра недвижимости
Изменения в законодательстве государственного
кадастра недвижимости
С 04.08.2018г. вступили в силу изменения Законодательства, которые затронули объекты недвижимости являющимися индивидуальными жилыми домами. Так Градостроительный кодекс дал четкое понятие индивидуального жилого дома – «отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Также понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" (далее ИЖД) стали тождественно равными.
Изменения затронули и комплект документов необходимых для осуществления начала строительства индивидуального жилого дома и для подготовки технического плана, являющегося основным документом для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. Такими документами являются уведомления, в связи с чем порядок в отношении ИЖД уже начали называть «Уведомительным».
Застройщик (физическое или юридическое лицо, которое осуществляет строительство ИЖД) обязан направить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительств в орган государственной власти или орган местного самоуправления (далее ОГВ или ОМС). Направление такого Уведомления дает разрешение на строительство (ИЖД). В ответ ОГВ или ОМС может направить Застройщику уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров.
После завершения строительства Застройщик обращается к кадастровому инженеру за подготовкой Технического плана на ИЖД.
Категория: Новости | Просмотров: 20 | Добавил: Администрация_поселения | Рейтинг: 0.0/0